2018年　あけましておめでとうございます。

新年あけましておめでとうございます。

平素はご愛顧を賜わり、厚く御礼申し上げます。

人生100歳時代という言葉が聞こえてくるようになりました。

健康寿命がすぎた頃は勤労収入も途絶えてしまいます。

介護生活などには思った以上にお金が必要となり
悲しいことですが、費用の支払いができない場合は
様々なサービスが受けられないのが現実です。

貯蓄から投資へ　「何とかなるだろう」の考えは捨てて資産形成

じぶん年金づくりに取り組みましょう。

皆様のご健康とご多幸を祈念し新年のご挨拶とさせていただきます。
2018年も何卒宜しくお願い申し上げます。

あいちno終活・介護相談-家族会議支援

有限会社トータルライフ
代表取締役　手島　英雄

2018年1月4日 9:18 PM | カテゴリー：年金

２０１７年　明けましておめでとうございます

～謹賀新年～

昨年は格別 の御厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。

本年も皆様にご満足頂けるサービスを心がける所存でございますので
何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。

皆様のご健勝と益々のご発展を心よりお祈り致します。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

平成２９年　元旦
ＦＰ事務所　トータルライフ　手島　英雄

2017年1月1日 4:21 PM | カテゴリー：新着情報

新年のご挨拶　　感謝! と 挑戦!

新年明けましておめでとうございます。

旧年中はご愛顧を賜り誠にありがとうございました。

本年も「関係する全ての人に感謝」

そして、「挑戦！チャレンジ！」の精神で

「笑顔の相続」、「じぶん年金づくり」などの

ＦＰ業務に邁進する所存です。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

平成二十八年　元旦

トータルライフＦＰ事務所

終活・相続診断士事務所 トータルライフ
代表　手島　英雄

2016年1月1日 6:05 AM | カテゴリー：未分類

収益物件は未公開物件を買いなさい！

こんにちは。

トータルライフＦＰ事務所です。

暑かったり寒かったり・・・

みなさん元気にお過ごしですか？

今日は収益物件についてです。

先日の個別相談でのお話を少し書いておきます。

「収益物件は未公開物件を買いなさい！」

どんなけ上から目線の書き方なん?・・・・

嫌な奴（私）ですね(笑)

お許しくださいね。

先日の相談者様はネットで自分が興味のある不動産投資物件を、

ネットで探して、私に意見を求められました。

基本的に私は否定しないので

よく調べましたね、　でも私には一つ一つの物件に関して

評価はできませんと、お伝えさせていただきました。

私も以前は、自分でネットにでている物件を探して

検討した時期もありました。

でも長年の経験で解ったのは

ネット上などの一般に公開され誰でも閲覧できる物件には

あまり魅力がないから一般公開されているのです。

不動産に関わる業界の強者達は世の中に沢山いるのです。

本当に魅力的な物件は、表面化される前に既に売れています。

不動産業者が自社買いするケース

不動産業者が自分のお客さんの注文で即、横流しできるケース。

簡単に個人で売りに出せないわけですから、

良い物件の情報は不動参会社ネットワークで

先に買われてしまいます。

ですから、市場に出ている物件はその選考に外れた物件が

広告として一般に公開されています。

利回りが高いです・・・注意してください。

その家賃１０年前の家賃で現在の入居者が支払いしてませんか？

大規模修繕積立金の残高はしっかりありますか？

こんな情報は広告からは得られません。

あなたがもし、購入を検討したいのであれば

「未公開物件を買いなさい！」

そしてご相談ください。

本日も最後までお読みいただき有り難うございました。

「感謝」

2015年12月13日 10:50 AM | カテゴリー：未分類